Crnogorski fond za solidarno stambenu izgradnju (CFSSI) reagovao je na tekst „Stanovi solidarnosti posao za specijalnog tužioca“, objavljen u dnevnim novinama „DAN“. Tvrde da su navodi predstavnika Akcije za socijalnu pravdu (ASP) izneseni protiv CFSSI d.o.o. u svemu paušalni i netačni.
„Fond u svemu je postupao u skladu sa zakonom. Savez sindikata Crne Gore – Opštinsko sindikalno povjereništvo Podgorice je još 2000. godine, u okviru sprovođenja akcije „1000 stanova solidarnosti“, a u cilju pomoći sindikalnim organizacijama i zaposlenima u rješavanju stambenih pitanja u Podgorici, sproveo raspodjelu 203 urbanističke parcele među firmama i sindikalnim organizacijama iz Podgorice u cilju ustupanja urbanističkih parcela za izgradnju porodičnih stambenih objekata u naseljima Planinica, Rogamsko polje i Njive kod Rujele. OSP Podgorica je obezbijedio placeve, a firme, odnosno sindikalne organizacije, u cilju pomoći pojedincima, trebalo je da obezbijede sredstva za finansiranje izgradnje građevinskih priključaka za vodu i struju u cilju izgradnje porodičnog stambenog objekta. Međutim, ova akcija nije sprovedena jer je stanovništvo navedenih naselja tada osporilo predmetnu gradnju kuća na toj teritoriji“, navode iz Fonda.
Kako su dodali, zbog tog problema, a na zahtjev OSP Podgorica, Skupština opštine Podgorice je dodijelila OSP Podgorica, u zamjenu za placeve, zemljište bez naknade, a radi izgradnje objekata (F i B) za kolektivno stanovanje u okviru DUP-a „Konik – Stari aerodrom“ – izmjene i dopune, a preostali dio placeve za izgradnju porodičnih stambenih objekata u okviru DUP-a „Kakaricka gora“.
„Raspodjelu stambenih jedinica sprovelo je OSP Podgorica, a osnov za dobijanje prava na kupovinu stanova iz navedenih objekata bilo je ranije stečeno pravo na izgradnju porodičnog stambenog objekta dodjelom urbanističke parcele. Nijesu tačni navodi ASP da su korisnici stanova iz stambenih objekata na Starom aerodromu imali vlasništvo na parcelama“, tvrde iz Fonda.
Investitor izgradnje predmetnih objekata na Starom aerodromu bio je CFSSI, a objekti su građeni iz njihovih i kreditnih sredstava.
„Stambeni objekat „B“ DUP Konik – Stari aerodrom drugi je od dva stambena objekta koji su namjenski građeni po osnovu ustupljenih placeva za potrebe nosilaca prava u naseljima Planinica, Rogamsko polje i Njive kod Rujele. Objekat je imao 93 stambene jedinice, a u suterenu su 93 ostave. Nakon raspodjele stanova iz stambenog objekta „B“ i izgradnje objekta, javio se veliki problem, jer nosioci prava na kupovinu stanova iz predmetnog stambenog objekta nijesu bili platežno sposobni. OSP Podgorica je više puta produžavalo rok za zaključenje ugovora o kupoprodaji stanova, nakon čega je u cilju rješavanja ovog pitanja, a imajući u vidu već ugovorene finansijske obaveze CFSSI d.o.o. kao investitora prema izvođaču radova i kreditorima, donijelo odluku u dogovoru sa nosiocima prava na kupovinu stanova. CFSSI d.o.o. je, kao investitor koji je uložio sredstva za gradnju, imao problem jer je imao obavezu po osnovu kredita, Javila se potreba da se iznađu mogućnosti od strane Fonda da se izvjestan broj stanova proda kupcima na odloženo plaćanje. Fond je u cilju pronalaženja rješenja za ove kupce pribjegao podizanju dugoročnog kredita od inostranog finansisjkog partnera, a kao obezbjeđenje povraćaja sredstava, inostrani partner je zahtijevao hipoteku na stanovima koji se otplaćuju. CFSSI d.o.o. je uvijek bio od pomoći svim kupcima stanova i ni na koji način se nije zelenaški ponašao, kako je to istaknuto u predmetnom tekstu, nego naprotiv, na svoju štetu. Cijena predmetnih stanova iz objekta „B“ iznosila je 591,09 €/1m2. Građeni su kvalitetni stanovi i da su svi nedostaci koji su prijavljeni u garantnom roku od dvije godine otklonjeni“, naveli su, između ostalog, iz Fonda.
Izvor, foto: DAN
