Opština Nikšić raspisala je javni poziv za dodjelu bespovratnih sredstava u sufinansiranju adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada ( bez termoizolacije) na teritoriji opštine.
Iz gradskog budžeta Opština će sufinansirati adaptaciju fasada i ravnih krovova u iznosu do 50 odsto od ukupne predračunske vrijednosti sa uračunatim PDV-om.
Prijave na javni poziv su otvorene do 10. avgusta. Detaljnije o javnom pozivu pročitajte u nastavku.
J A V N I P O Z I V
za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić
I Predmet konkursa:
Predmet konkursa je dodjela bespovratnih sredstava u sufinansiranju adaptacije fasada i ravnih krovovastambenih zgrada ( bez termoizolacije) na teritoriji Opštine Nikšić.
Učešće Opštine Nikšić u sufinansiranju adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada vršiće se do 50 % ukupne predračunske vrijednosti radova, sa uračunatim PDV-om, iskazanih u ponudi izvođača radova, a najviše u iznosu do 20.000,00€ sa uračunatim PDV-om.
II Učesnici
Učesnici po javnom pozivu mogu biti upravnici – privremeni upravnici stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić, u kojima su obrazovani organi upravljanja.
III Dokumentacija
Uz zahtjev za bespovratno učešće u sufinansiranju adaptacije fasada i ravnih krovovastambenih zgrada upravnik je dužan da dostavi sledeće podatke i dokumentaciju:
- Uvjerenje o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade izdato od strane Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine;
- Rješenje o imenovanju upravnika stambene zgrade ili privremenog upravnika stambene zgrade;
- Ukoliko u stambenoj zgradi sa više ulaza ima obrazovano više organa upravljanja, Odluku o zajedničkom učešću po Javnom pozivu za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić;
- Adresa za prijem pismena, broj telefona i e-mail adresa upravnika stambene zgrade – privremenog upravnika;
- Odluka Skupštine etažnih vlasnika o učešću na Javni poziv;
- Izvod iz lista nepokretnosti koji ne može biti stariji od 6 mjeseci;
- Izvod iz banke kojim se dokazuje da je na računu etažnih vlasnika obezbijeđeno najmanje 20% novčanih sredstava za realizaciju planiranih radova u skladu sa predmjerom i predračunom ili drugo sredstvo obezbjeđenja (ugovor o donaciji);
- Ukoliko podnosilac prijave kao dokaz iz predhodnog stava dostavi ugovor o donaciji, dužan je uz ugovor priložiti izvod iz banke donatora kojim dokazuje da na računu ima najmanje 20% novčanih sredstava za realizaciju planiranih radova u skladu sa predmjerom i predračunom;
- Izjava upravnika zgrade – privremenog upravnika ovjerenu kod ovlašćenog notara, da će do završetka radova obezbijediti preostali dio novčanih sredstava;
- Ponudu sa predmjerom, predračunom i opisom radova bez termoizolacije urađenom od strane privrednog subjekta ovlašćenog odnosno licenciranog za izvođenje ovih radova koja sadrži tehnički opis sa osnovnim podacima o zgradi (starost zgrade ako je poznata ili prema graditeljskim karakteristikama).
IV Kriterijumi za utvrđivanje liste prioriteta.
Kriterijumi za utvrđivanje liste prioriteta adaptacije fasada stambenih zgrada su:
- Lokacija zgrade
- Građevinsko stanje fasade
- Ukupna procijenjena hitnost adaptacije fasada i ravnih krovova s obzirom na stanje
- Godina izgradnje zgrade-starost zgrade ako je poznata ili prema graditeljskim karakteristikama
- Predračunska vrijednost radova
Zapisnik sa listom prioriteta sačinit će se prema broju dodijeljenih bodova.
V Prijavljivanje po javnom pozivu
Prijave po javnom pozivu podnose se Opštini Nikšić na propisanom obrascu, u zapečaćenoj koverti koja će sadržati potrebnu dokumentaciju, u roku od 20 dana od dana objavljivanja Javnog poziva, odnosno najkasnije do 10.08.2023. godine, do 10 časova, isključivo na arhivi Opštine Nikšić – Građanski biro, sa naznakom „Učešće po Javnom pozivu za sufinasiranje adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić“ i „Prijava ne otvaraj“.
Prijavni obrazac se može preuzeti na web sajtu Opštine i na šalterima Građanskog biroa Nikšić.
Nepotpune i neblagovremene prijave se neće razmatrati.
Otvaranje prijava izvršit će se dana 10.08.2023. godine, sa početkom u 12 časova u prostorijama Opštine Nikšić, prizemlje, sala broj 1.
Komisija za pripremu Javnog poziva i izbor stambenih zgrada na kojima će se izvršiti adaptacija za stambene zgrade čije su prijave potpune i blagovremene, izaći će na lice mjesta u roku od 7 dana od dana otvaranja prijava, u prisustvu upravnika stambene zgrade – privremenog upravnika izvršit će njen pregled, utvrditi činjenice iz tačke IV podtačka 2, 3 i 4 i o tome sačiniti zapisnik.
Ukoliko dvije zgrade imaju isti broj bodova prednost će imati zgrada koja ima više bodova po kritrijumu lokacije zgrade, a ukoliko dvije zgrade na istoj lokaciji imaju isti broj bodova, prednost će imati zgrada kod koje je građevinsko stanje fasade lošije a zatim zgrada koja je starija.
Ukoliko dvije ili više zgrada imaju isti broj bodova po svim kriterijumima izbor zgrade izvršit će se žrijebanjem, koje će se izvršiti u prisustvu Komisije i upravnika – privremenog upravnika tih zgrada.
Odluku o izboru stambenih zgrada za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i ravnih krovova, u okviru za to planiranih budžetskih sredstava od ukupno planiranih 100.000,00€, Komisija će donijeti u roku od 10 dana od dana otvaranja prijava.
Učesnici po Javnom pozivu imaju pravo prigovora na odluku Komisije u roku od 3 dana od dana dobijanja Odluke.
Stambena zgrada koja bude izabrana za sufinansiranje adaptacije fasade dužna je da sve radove izvede u roku od 6 mjeseci od dana zaključenja ugovora o sufinansiranju, u protivnom obavezna je da dodijeljena sredstva sa zakonskom kamatom vrati Opštini Nikšić.
Konačnu Odluku o izboru stambenih zgrada Komisija će dostaviti organu uprave nadležnom za stambene poslove koji će pozvati upravnika zgrade – privremenog upravnika da zaključi ugovor o sufinasiranju. Upravnik stambene zgrade – privremeni upravnik koja bude izabrana po Javnom pozivu zaključiće sa predsjednikom Opštine Nikšić Ugovor o sufinasiranju adaptacije fasada i ravnih krovova, u roku od 3 dana od dobijanja poziva za zaključenje ugovora, u protivnom smatraće se da je zgrada odustala od sufinansiranja adaptacije fasade i ravnih krovova i sredstva će se dodijeliti sledećoj zgradi na listi prioriteta.
Ugovorom iz prethodnog stava će se bliže definisati međusobna prava i obaveze između Opštine i vlasnika posebnih djelova zgrade koje zastupa upravnik zgrade- privremeni upravnik, a naročito dinamiku i način isplate odobrenih sredstava, rokove za završetak radova na adaptaciji i sl.
Komisija će nakon isteka roka u kojem je stambena zgrada dužna da izvede radove (rok od 6 mjeseci od dana zaključenja ugovora o sufinansiranju) izaći na lice mjesta i utvrditi da li su radovi izvedeni u skladu sa preuzetim obavezama iz Ugovora o sufinansiranju i Odluke o sufinansiranju adaptacije fasada i ravnih krovova stambenih zgrada na teritoriji opštine Nikšić.
VI Sva bliža obavještenja i informacije u vezi sa Javnim pozivom mogu se dobiti na telefon 040 213-112 ili neposredno u prostorijama Opštine Nikšić-Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine, ulica Njegoševa br. 18 – Nikšić.