Kompanija “Nemesis” uputila je urgentan dopis premijeru Milojku Spajiću i ministru prostornog planiranja Slavenu Radunoviću, zahtijevajući da se Javnom preduzeću za upravljanje morskim dobrom, kako su naveli, zabrani da dalje preduzima nezakonite aktivnosti, te da se stavi van snage odluka kojom je ta državna kompanija prenijela na Hotelsku grupu “Budvanska rivijera” ovlašćenja da raspiše javni poziv za zakup kupališta na Slovenskoj plaži.
Nakon što je Upravni odbor JP Morsko dobro dao saglasnost HG “Budvanska rivijera”, ta najveća hotelska kompanija u većinskom vlasništvu države raspisala je tender za zakup tri kupališta na Slovenskoj plaži, kao i hotelskog kupališta na Brijegu od Budve (Ričardova glava). Iz tendera je jedino izostavljeno kupalište 9A, ispod restorana “La Bocca”, u vlasništvu kompanije “Nemesis”. Ta kompanija, koja je dio “Astoria group” vlasnika lanca restorana i hotela, je prethodnih 13 godina upravljala kupalištem, koje je sada, kako su istakli, jedino izostavljeno i pored niza dopisa i molbi upućenih “Budvanskoj rivijeri” da nastave dugogodišnju uspješnu saradnju.
Iz “Nemesisa” su dopise dostavili i direktoru Morskog dobra Mladenu Mikijelju i predsjednici Upravnog odbora Zvezdani Janović, zatraživši da javni poziv ponište ili, ako i dalje smatraju da imaju zakonskog osnova, raspišu i javni poziv za kupalište 9A.
U dopisu koji potpisuje izvršni direktor Nikola Perović, upozoravaju Spajića i Radunovića da je “direktor JP “ Morsko dobro” dao saglasnost i prenio dio zakonskih ovlašćenja nezakonito privrednom društvu i to HG “Budvanska rivijera”.
“Budvanska rivijera je, na osnovu te saglasnosti 27. maja objavila Javni poziv za podnošenje ponuda za zakup hotelskog i javnog kupališta. Ukazujemo na to da su određena kupališta formirana od djelova katastarskih parcela na kojima država ima upisano pravo svojine, dok “Budvanska rivijera” ima upisano pravo korišćenja. Stoga, bilo kakvo raspolaganje predmetnom imovinom mora biti u skladu sa propisima koji regulišu tu materiju”, navodi Perović i dodaje da pokretanje i sprovođenje postupka prikupljanja ponuda u isključivoj nadležnosti organa kojem je država prenijela ovlašćenja da upravlja morskim dobrom, što je u konkretnom Morsko dobro.
Ističe da direktor Morskog dobra shodno Zakonu o upravljanju i unutrašnjoj kontroli u javnom sektoru, isključivo može ovlašćenja prenijeti rukovodiocima i zaposlenima u tom preduzeću.
“Uzimajući u obzir da se raspisivanjem Javnog poziva krše imperativne zakonske i podzakonske norme koje se odnose na raspolaganje državnom imovinom, a naročito morskim dobrom, ovakvo postupanje smatramo pravno neprihvatljivim i nezakonitim. Morsko dobro, kao prirodno bogatstvo i dobro od opšteg interesa, uživa poseban pravni režim zaštite i nalazi se u isključivo državnoj svojini, u skladu sa Zakonom o morskom dobru. Upravijanje tim dobrom povjereno je Javnom preduzeću koje je dužno da postupa u skladu sa zakonom i u interesu države i građana. Međutim, raspisivanjem Javnog poziva, kojim se ovlašćenja nad morskim dobrom prenose na akcionarsko društvo, bez prethodne saglasnosti Vlade, očigledno se prekoračuju zakonska ovlašćenja. Takvo postupanje i suštinski narušava načelo zakonitosti i transparentnosti u upravijanju javnim resursima. Javno preduzeće ne može samoinicijativno prenijeti javna ovlašćenja na treće lice, naročito ne na subjekt privatnog prava, bez izričite saglasnosti Vlade. Ukazujemo da ovakvo postupanje može imati i elemente krivične odgovornosti, budući da se zloupotrebljava službeni položaj”, naveo je Perović.
U dopisu Mikijelju i Zvezdani Janović, takođe ih upozoravajući na nezakonito prenošenje ovlašćenja HG “ Budvanska rivijera” da ona daje u zakup djelove obale.
“Radi zaštite javnog interesa, predlažemo da preduzmete sve neophodne radnje kako bi se Javni poziv stavio van snage,” naveo je Perović.
Perović je pitao I da li su preduzete aktivnosti za sticanje uslova za objavu javnog poziva za davanje na korišćenje javnog kupališta oznake 9A, te iz kojih razloga do sada nije raspisan javni poziv za ovo kupalište.
“Ukoliko još nisu preduzete aktivnosti za sticanje uslova za objavu javnog poziva za davanje na korišćenje javnog kupališta 9A, zahtijevamo da JP “Morsko dobro” raspise javni poziv”.
Iz kompanije “Nemesis” više puta su se obraćali nadležnima u “Budvanskoj rivijeri” kako bi produžili zakup kupališta ispred njihovog ugostiteljskog objekta “La Bocca” (bivša Plava školjka).
“Iz Morskog dobra smo upućeni na HG “Budvanska rivijera” iz razloga što su oni korisnici parcela na kojima je kupalište 9A. “Nemesis” se više puta obraćao nadležnoj pravnoj službi Hotelske grupe, sa upitom za davanje informacija vezano za nastavak zakupa navedenog kupališta. Takođe, pored više telefonskih razgovora koje smo ostvarili sa vašom pravnom službom, uz nespornu ljubaznost i korektnu komunikaciju, ni nakon svih tih razgovora, nijesmo dobili neku konkretnu informaciju”, piše u dopisu iz aprila.
Iz HG “Buvanska rivijera” su “Vijestima kazali da su na osnovu dobijene saglasnosti JPMD objavili javni poziv za podnošenej ponuda za zakup hotelskog i javnih kupališta.
“Sve prema izmjenama i dopunama Programa privremenih objekata u zoni morskog dobra za period od 2024. do 2028. godine. Kupalište 9A nije obuhvaćeno ovim javnim pozivom. Sa ‘Nemesisi’ doo smo imali dugogodišnji ugovor o zakupu koji je istekao, a cilj je predmet zakupa bilo zemljište na kojem se nalaze ugostiteljske terase koje nisu dio predmetnog kupališta 9a i u svojini su Hotelske grupacije”, kazali su iz “Budvanske rivijere”.
“Budvanska”: Uklonite stolice i stolove
Dok se čeka rasplet oko kupališta, na adresu “Nemesisa” stigla je urgencija iz “Budvanske rivijere” da uklone stolice i stolove ugostiteljskog objekta La Bocca sa zemljišta koje je u vlasništvu hotelske kompanije.
“Nadležne službe HG ‘Budvanska rivijera’ su uvidom na licu mjesta konstatovale da ste ispred restorana ‘La Bocca’ koji se nalazi u kompleksu Turističkog naselja ‘Slovenska plaža’ postavili stolice i stolove koji su u funkciji vašeg ugostiteljskog objekta. Podsjećamo da je vaš ugovor o zakupu od 23. jula 2024. čiji je predmet zemljište na kojem se nalaze ugostiteljske terase koje ste koristili istekao 31. decembra 2024. Potrebno je da hitno po dobijanju ove urgencije uklonite postavaljene stolice i stolove i ostali prateći mobilijar, do donošenja odluke o daljem statusu terasa koje se nalaze na zemljištu u svojini HG “Budvanska rivijera”, odnosno eventulanom produženju ugovora o zakupu”, naveo je dopisu izvršni direkotr HG “Budvanska rivijera” Jovan Gregović.
Foto: Nemsesis
