Na vanrednoj sjednici Skupštine opštine (SO) posljednjeg dana aprila biće formirana kolašinska Agencija za projektovanje i planiranje prostora.
Odbornici bi trebalo da donesu i statut tog društva sa ograničenom odgovornošću (DOO).
Obaveza formiranja novog lokalnog privrednog društva proističe iz novog Zakona o uređenju prostora, prema kojem lokalna planska dokumenta ubuduće izrađuju privredna društva koja osnivaju skupštine lokalne samouprave.
Prema Zakonu, privredno društvo koje osniva Vlada obavlja reviziju lokalnih planskih dokumenata, a reviziju državnih planskih dokumenata vrši Komisija za reviziju.
Zakon omogućava da dvije ili više lokalnih samouprava mogu da osnuju privredno društvo za izradu lokalnih planskih dokumenata, ali se kolašinska vlast odlučila da Agenciju osnuje samo za Kolašin.
Kako piše u predlogu odluke koja će se naći pred odbornicima u srijedu, osnivač Agencije je SO. Prema predlogu akta, djelatnost Agencije je izrada lokalnih planskih dokumenata, upoznavanje javnosti sa izradom planskog dokumenta, kao i učestvovanje u pripremi mišljenja Opštine o urbanističko-tehničkim uslovima koje izdaje nadležni organ državne uprave…
Agencija će učestvovati u izradi Programa uređenja prostora opštine, izrađivati tehničku dokumentaciju, obavljati stručni nadzor nad izvođenjem radova koji se finansiraju iz sredstava Opštine, kao i iz drugih izvora finansiranja. Predviđeno je i da obavlja reviziju tehničke dokumentacije i izrađuje izvještaj o stanju uređenja prostora.
Društvom će, precizirano je predlogom odluke, upravljati izvršni direktor i Odbor direktora.
Prema zakonu, privredno društvo koje osniva skupština lokalne samouprave za izradu lokalnih planskih dokumenata mora da ima zaposlenog odgovornog planera i najmanje još četiri planera. Precizirano je da odgovorni planer može biti prostorni planer, odnosno arhitekta, koji ima najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje deset godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore. Ostali planeri zaposleni u lokalnom privrednom društvu treba da imaju najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja i najmanje pet godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore.
Pred kolašinskom Agencijom biće ogroman posao, jer predstoji donošenje nekoliko detaljnih urbanističkih planova, a prije svega onih koji se odnose na centar, Brezu i Smailagića Polje. DUP Centar, odnosno izmjene i dopune tog dokumenta donesene su još prije deceniju i po. Više puta je problematizovana hipergradnja u gradskom centru, koja se oslanja na taj planski dokument, odnosno naknadna tumačenja obrađivača kojima su povećavani i spratnost i gabarit novoizgrađenih stambenih i turističkih objekata.
Lokalna opozicija i ekološki aktivisti više puta su predlagali stavljanje moratorijuma na DUP Centar, kako bi se zaštitio centar grada, no aktuelna kolašinska vlast nije pokazala volju za to.
Donošenje novog DUP-a Centar biće, vjerovatno, prvi zadatak Agencije. Pored toga, lokalna vlast trebalo bi da mijenja i DUP Breza iz 2011. godine i DUP Smailagića Polje, donesen dvije godine ranije.
Ti djelovi kolašinske opštine privukli su minulih godina značajno interesovanje investitora, pa je u toku intenzivna gradnja.
Foto: Davor Sedlarević
