Opština Nikšić objavila je javni poziv za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada na teritoriji opštine. Prijave se dostavljaju najkasnije do 05.avgusta, do 10h i to isključivo na arhivi Opštine Nikšić – Građanski biro, sa naznakom „Učešće po Javnom pozivu za sufinasiranje adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić“ i „Prijava ne otvaraj“.
Budžetom Opštine za sufinansiranje adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada planirano je 70.000 eura.
„Učešće Opštine Nikšić u sufinansiranju adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada vršiće se do 50 % ukupne predračunske vrijednosti radova, sa uračunatim PDV-om, iskazanih u ponudi izvođača radova, a najviše u iznosu do 20.000,00€ sa uračunatim PDV-om“, navedeno je u javnom pozivu.
U nastavku su detalji ko i na koji način može učeszvovati u janom pozivu:
II Učesnici
Učesnici po javnom pozivu mogu biti upravnici – privremeni upravnici stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić, u kojima su obrazovani organi upravljanja.
Stambene zgrade koje su zaključile ugovor o sufinansiranju adaptacije fasada sa Opštinom Nikšić, po prethodno sprovedenim Javnim pozivima,za djelimičnu adaptaciju(po funkcionalnim cjelinama – ulazima ili po fasadnim stranama – cjelinama ) , imaju pravo učešća na ovom Javnom pozivu za sufinansiranje adaptacije ostalih funkcionalnih ili fasadnih cjelina , za koje nije prethodno zaključen navedeni ugovor.
Stambene zgrade koje su zaključile ugovor o sufinansiranju adaptacije fasada sa Opštinom Nikšić, po prethodno sprovedenim Javnim pozivima , NEMAJU PRAVO UČEŠĆA na ovom Javnom pozivu, ukoliko se radi o zgradama u cjelini , odnosno zgradama kao arhitektonskim cjelinama.
Na ovaj Javni poziv ne mogu se prijaviti zgrade koje su građene posle 2000-te godine.
III Dokumentacija
Uz zahtjev za bespovratno učešće u sufinansiranju adaptacije fasada i krovovastambenih zgrada upravnik je dužan da dostavi sledeće podatke i dokumentaciju:
- Uvjerenje o registraciji Skupštine etažnih vlasnika stambene zgrade izdato od strane Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine;
- Rješenje o imenovanju upravnika stambene zgrade ili privremenog upravnika stambene zgrade;
- Ukoliko u stambenoj zgradi sa više ulaza ima obrazovano više organa upravljanja, Odluku o zajedničkom učešću po Javnom pozivu za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić;
- Adresa za prijem pismena, broj telefona i e-mail adresa upravnika stambene zgrade – privremenog upravnika;
- Matični broj i šifra djelatnosti zgrade, izdati od organa državne uprave nadležnog za poslove statistike;
- Odluka Skupštine etažnih vlasnika o učešću na Javni poziv;
- Izvod iz lista nepokretnosti koji ne može biti stariji od 6 mjeseci;
- Izvod iz banke kojim se dokazuje da je na računu etažnih vlasnika obezbijeđeno najmanje 50% novčanih sredstava za realizaciju planiranih radova u skladu sa predmjerom i predračunom ili drugo sredstvo obezbjeđenja (ugovor o donaciji);
- Ukoliko podnosilac prijave kao dokaz iz predhodnog stava dostavi ugovor o donaciji, dužan je uz ugovor priložiti izvod iz banke donatora kojim dokazuje da na računu ima najmanje 50% novčanih sredstava za realizaciju planiranih radova u skladu sa predmjerom i predračunom;
- Izjava upravnika zgrade – privremenog upravnika ovjerenu kod ovlašćenog notara, da će do završetka radova obezbijediti preostali dio novčanih sredstava;
- Ponudu sa predmjerom, predračunom i opisom radova bez termoizolacije urađenom od strane privrednog subjekta ovlašćenog odnosno licenciranog za izvođenje ovih radova koja sadrži tehnički opis sa osnovnim podacima o zgradi (starost zgrade ako je poznata ili prema graditeljskim karakteristikama).
IV Kriterijumi za utvrđivanje liste prioriteta.
Kriterijumi za utvrđivanje liste prioriteta adaptacije fasada stambenih zgrada su:
- Lokacija zgrade
- Građevinsko stanje fasade
- Ukupna procijenjena hitnost adaptacije fasada i krovova s obzirom na stanje
- Godina izgradnje zgrade-starost zgrade ako je poznata ili prema graditeljskim karakteristikama
- Predračunska vrijednost radova
Zapisnik sa listom prioriteta sačinit će se prema broju dodijeljenih bodova.
V Prijavljivanje po javnom pozivu
Prijave po javnom pozivu podnose se Opštini Nikšić na propisanom obrascu, u zapečaćenoj koverti koja će sadržati potrebnu dokumentaciju, u roku od 30 dana od dana objavljivanja Javnog poziva, odnosno najkasnije do 05.08.2024. godine, do 10 časova, isključivo na arhivi Opštine Nikšić – Građanski biro, sa naznakom „Učešće po Javnom pozivu za sufinasiranje adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada na teritoriji Opštine Nikšić“ i „Prijava ne otvaraj“.
Prijavni obrazac se može preuzeti na web sajtu Opštine i na šalterima Građanskog biroa Nikšić.
Nepotpune i neblagovremene prijave se neće razmatrati.
Otvaranje prijava izvršit će se dana 05.08.2024.godine, sa početkom u 12 časova u prostorijama Opštine Nikšić, prizemlje, sala broj 1.
Komisija za pripremu Javnog poziva i izbor stambenih zgrada na kojima će se izvršiti adaptacija za stambene zgrade čije su prijave potpune i blagovremene, izaći će na lice mjesta u roku od 7 dana od dana otvaranja prijava, u prisustvu upravnika stambene zgrade – privremenog upravnika izvršit će njen pregled, utvrditi činjenice iz tačke IV podtačka 2, 3 i 4 i o tome sačiniti zapisnik.
Ukoliko dvije zgrade imaju isti broj bodova, prednost će imati zgrada koja ima više bodova po kritrijumu lokacije zgrade, a ukoliko dvije zgrade na istoj lokaciji imaju isti broj bodova, prednost će imati zgrada kod koje je građevinsko stanje fasade lošije a zatim zgrada koja je starija.
Ukoliko dvije ili više zgrada imaju isti broj bodova po svim kriterijumima izbor zgrade izvršit će se žrijebanjem, koje će se izvršiti u prisustvu Komisije i upravnika – privremenog upravnika tih zgrada.
Odluku o izboru stambenih zgrada za učešće u sufinasiranju adaptacije fasada i krovova, Komisija će donijeti u roku od 10 dana od dana otvaranja prijava.
Učesnici po Javnom pozivu imaju pravo prigovora na odluku Komisije u roku od 3 dana od dana dobijanja Odluke.
Stambena zgrada koja bude izabrana za sufinansiranje adaptacije fasade dužna je da sve radove izvede do kraja kalendarske godine u kojoj je zaključen ugovor o sufinansiranju.U protivnom obavezna je da dodijeljena sredstva sa zakonskom kamatom vrati Opštini Nikšić.
Konačnu Odluku o izboru stambenih zgrada Komisija će dostaviti organu uprave nadležnom za stambene poslove koji će pozvati upravnika zgrade – privremenog upravnika da zaključi ugovor o sufinasiranju. Upravnik stambene zgrade – privremeni upravnik koja bude izabrana po Javnom pozivu zaključiće sa predsjednikom Opštine Nikšić Ugovor o sufinasiranju adaptacije fasada i krovova, u roku od 3 dana od dobijanja poziva za zaključenje ugovora, u protivnom smatraće se da je zgrada odustala od sufinansiranja adaptacije fasade i krovova ,i sredstva će se dodijeliti sledećoj zgradi na listi prioriteta.
Ugovorom iz prethodnog stava će se bliže definisati međusobna prava i obaveze između Opštine i vlasnika posebnih djelova zgrade koje zastupa upravnik zgrade- privremeni upravnik, a naročito dinamiku i način isplate odobrenih sredstava, rokove za završetak radova na adaptaciji i sl.
Komisija će nakon isteka roka u kojem je stambena zgrada dužna da izvede radove (rok od 6 mjeseci od dana zaključenja ugovora o sufinansiranju) izaći na lice mjesta i utvrditi da li su radovi izvedeni u skladu sa preuzetim obavezama iz Ugovora o sufinansiranju i Odluke o sufinansiranju adaptacije fasada i krovova stambenih zgrada na teritoriji opštine Nikšić.
VI Sva bliža obavještenja i informacije u vezi sa Javnim pozivom mogu se dobiti na telefon 040 213-112 ili neposredno u prostorijama Opštine Nikšić-Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine, ulica Njegoševa br. 18 – Nikšić.
foto:RTNK/ilustracija
